El proyecto de la Junta de Castilla y León para levantar 144 viviendas de alquiler social para jóvenes en el entorno de la calle Camino de la Vega ha dado otro paso más para hacerse realidad, y es que se ha adjudicado tanto la redacción del proyecto como la ejecución de las obras. La empresa que lo llevará a cabo será ParqueNorte Insfraestructuras S.L.U. El plazo de ejecución es de 23 meses, dos para la redacción del proyecto, 20 meses para la realización de las obras y otro más para su puesta en uso y el presupuesto total es de 19 millones de euros (impuestos incluidos).

Los cinco bloques que acogerán las casas de alquiler social, tal y como se recoge en el anuncio de adjudicación publicado en la Plataforma de Contratación del Sector Público, estarán terminados en 2026. A su vez, se ha adjudicado también a ParqueNorte Infraestructuras, por 4,3 millones, la redacción del proyecto y ejecución de las obras para la construcción de viviendas de alquiler para jóvenes en la calle Eugenio de Aviraneta de Aranda de Duero.  Para ambas operaciones se cuenta con ayudas del Plan de Recuperación, Transformación, y Resiliencia de los Fondos Europeos 'Next Generation' de la Unión Europea.

Las viviendas destinadas a menores de 36 años de la capital burgalesa se ubicarán en una parcela que cedió el Ayuntamiento entre las calles Lazarillo de Tormes, Pessac y Casa la Vega, en el S-3, cercano al parque lineal del Río Vena. Serán 144 los pisos repartidos en cinco bloques independientes. El primero de los bloques contará con 56 viviendas, el segundo, con 28, el tercero, con 16, el cuarto, con 28 y el quinto con 16. 

Por su parte, los de Aranda serán 38 pisos con 60 metros cuadrados, dos dormitorios, dos baños y otros seis metros de terraza. Para su realización se ha establecido un plazo de tres meses para redactar el proyecto y otros 19 meses para la ejecución de las obras, a los que se suman 30 días más para la puesta en uso del edificio.

El concurso de diseño de los pisos en Burgos lo ganó el año pasado una UTE (Unión Temporal de Empresas) formada por los estudios de arquitectura Luis Ruiz, Carlos Junco A., Carlos Junco L., Juan Pérez y la empresa Coanda Passivhaus sociedad cooperativa.

Los cinco bloques que tienen prevista su ubicación en el parque lineal del Río Vena alcanzarán cinco alturas y estarán coronados por áticos que se destinarán a usos colaborativos de cada edificio, dado que inicialmente está previsto que en esas zonas bajo cubierta se ubiquen espacios de juegos infantiles, lavandería y usos 'coworking'. Con el fin de crear una terraza abierta en la que los vecinos puedan descansar e incluso habilitar huertos comunitarios, esa última planta no se consolidará en su totalidad. 

El acceso a la promoción de los bloques en Burgos se hará a través de una marquesina que servirá como elemento de transición entre la calle, el interior de la parcela y los propios bloques. En ese espacio se colocará un aparcamiento de bicicletas para cada uno de los edificios, según explicaban los autores del diseño.

La disposición de los bloques residenciales en la capital burgalesa generará en el interior de la manzana un espacio verde abierto de carácter privado y exclusivo para la comunidad. Las viviendas tendrán una superficie de 60 metros cuadrados cada una y constarán de cocina, salón, dos habitaciones, dos baños y terraza. El acceso a las mismas se realizará a través de una galería de tres metros y medio, cubierta y abierta. La disposición de los pisos permitirá la ventilación natural cruzada y las grandes dimensiones de los ventanales posibilitarán el «máximo aprovechamiento de la luz natural». Tendrán una terraza privada de metro y medio por ocho orientada al exterior.